À VENDRE

16900 Boul. Valcartier

Name: 16900 Boul. Valcartier
SKU: 26841337
Price: 699900 CAD
Availability: InStock

Inscription

26841337

Prix

699 900 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

1 494 pi² (138.80 m²)

Terrain

118 100 pi²
(10 971.90 m²)

MLS

26841337

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Nichée sur un vaste terrain boisé de 118 000 pi² à 15 minutes de Québec, cette propriété récente (2023) offre intimité et nature sans voisin arrière. Un ruisseau traverse le lot, parfait pour les amateurs de plein air été comme hiver. Possibilités d'aménagement variées : sentiers, jardin ou terre à bois. La maison moderne propose deux chambres avec walk-in et salle de bains attenante, plancher radiant au rez-de-chaussée et garage 20 x 20. Un cadre paisible alliant confort, liberté et qualité de vie exceptionnelle.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2023
Dimensions	28 x 28 pieds 8.53 x 8.53 mètres
Fenêtres	PVC

Sous-sol	Aucun sous-sol
Armoires	Mélamine
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Eau chaude Plinthes électriques Radiant
Garage	Attaché
Revêtements	Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	118 100 pi² (10 971.90 m²)
Dimensions du terrain	54.92 x 151.55 mètres 180 x 497 pieds
Topographie	Plat
Allée	Double largeur ou plus Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.2x12.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	7.3x11.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.10x11.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	9.4x11.8 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.2x10.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	7.1x5.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.2x8.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.7x7.3 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle familiale	11.7x13.4 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Particularités	Accès à l'eauÉtang Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Non navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Golf Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres.

Exclusions

Lave-vaiselle

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2025	$ 347,000
Évaluation terrain 2025	$ 137,000
Grand total	$ 484,000

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 3,411
Taxes municipales 2025	$ 4,622
Taxes scolaires 2025	$ 335
Total	$ 8,368

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Courtier inscripteur

Hugo Lévesque Inc.

Courtier immobilier résidentiel

418 931 3532 Hugo.Levesque@remax-quebec.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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