À VENDRE

8955 Boul. Guillaume-Couture

Name: 8955 Boul. Guillaume-Couture
SKU: 19460598
Price: 399900 CAD
Availability: InStock

Inscription

19460598

Prix

399 900 $ CAD

Type

Maison de plain-pied

Chambres

Salles de bain

Pièces

Superficie habitable

1 000 pi² (92.90 m²)

Terrain

10 312 pi² (958.00 m²)

MLS

19460598

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Très bien situé, ce grand plain-pied avec garage se distingue par sa magnifique cuisine munie de comptoirs en granit ainsi que par sa salle de bain avec plancher chauffant. La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Lumineuse et conviviale, elle propose également une terrasse sans entretien, agrémentée en été d'un auvent et de rideaux, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1973
Dimensions	16.84 x 7.72 mètres 55 x 25 pieds
Fenêtres	PVC

Rénovations

Chauffage (2024)

Plomberie (2021)

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Simple largeur
Revêtements	Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	10 312 pi² (958.00 m²)
Dimensions du terrain	119.00 x 105.00 mètres 390 x 344 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.7x12.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.7x10.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	8.10x12.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	8.10x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.2x10.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.3x10.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.5x13 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	23.4x22.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.5x13 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	8.10x8.2 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	9x14.6 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Piste cyclable École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, ainsi que le gazebo extérieur sur mesure avec toit et rideaux.

Exclusions

Lave-vaiselle.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 178,100
Évaluation terrain 2026	$ 179,000
Grand total	$ 357,100

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 1,700
Taxes municipales 2025	$ 3,328
Taxes scolaires 2025	$ 250
Total	$ 5,278

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Courtier inscripteur

Hugo Lévesque Inc.

Courtier immobilier résidentiel

418 931 3532 Hugo.Levesque@remax-quebec.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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